アーバンライフ神戸三宮ザ・タワー

  • 兵庫県神戸市中央区加納町六丁目

  • 東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅 徒歩10分

  • 2009年築 / 34階建 / 271戸 / RC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より5.1%割安

販価
5,380万円
97.5万円/㎡
相場
5,671万円
102.7万円/㎡
3,741
5,028
6,314
7,600
AI査定結果
推定相場価格
5,671万円
102.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,028万円〜6,314万円
91.1万円/㎡〜114.4万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年2月28日
アーバンライフ神戸三宮ザ・タワー
5,380万円（97.5万円/㎡）/ 11階 / 55.2㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴47件の平均平米単価は89.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/265,380万円97.5万円11階 55.2㎡ 1DK北西
2026/01/075,660万円102.5万円11階 55.2㎡ 1DK北西
2025/12/236,100万円84.0万円6階 72.64㎡ 2LDK南西
2025/12/1810,900万円139.2万円18階 78.28㎡ 2LDK+S南西
2025/12/164,890万円73.9万円4階 66.13㎡ 1LDK+S北東
2025/12/107,950万円95.2万円21階 83.53㎡ 2LDK南
2025/11/247,770万円93.0万円21階 83.53㎡ 2LDK南
2025/11/147,480万円95.6万円13階 78.28㎡ 2LDK+S南西
2025/10/237,000万円92.2万円16階 75.96㎡ 2LDK南東
2025/10/206,480万円94.6万円20階 68.5㎡ 1LDK+S北西
2025/10/207,000万円92.2万円16階 75.96㎡ 1LDK+S南東
2025/10/128,580万円102.7万円21階 83.53㎡ 2LDK南
2025/08/177,300万円96.1万円16階 75.96㎡ 2LDK南東
2025/08/088,480万円101.5万円21階 83.53㎡ 2LDK南
2025/08/037,300万円96.1万円16階 75.96㎡ 1LDK+S南東
2025/06/186,780万円99.0万円20階 68.5㎡ 1LDK+S北西
2025/06/137,500万円98.7万円16階 75.96㎡ 2LDK南東
2025/04/227,580万円92.0万円13階 82.37㎡ 2LDK南
2025/04/157,580万円90.7万円13階 83.53㎡ 2LDK南東
2025/04/017,580万円84.8万円7階 89.34㎡ 3LDK南
2025/03/077,380万円88.4万円13階 83.53㎡ 2LDK南東
2024/12/284,180万円75.4万円3階 55.46㎡ 1LDK南東
2024/10/237,980万円95.5万円13階 83.53㎡ 2LDK南東
2024/10/135,850万円80.5万円6階 72.64㎡ 2LDK南西
2024/10/134,380万円65.8万円5階 66.54㎡ 1LDK+S南東
2024/10/084,980万円75.3万円3階 66.13㎡ 1LDK南東
2024/07/024,200万円81.7万円3階 51.42㎡ 1R北西
2024/05/036,980万円77.6万円9階 89.91㎡ 3LDK+S北東
2024/04/226,980万円98.5万円28階 70.87㎡ 1LDK+S北西
2024/03/134,480万円78.7万円11階 56.95㎡ 1LDK南東
2024/02/174,480万円80.3万円14階 55.76㎡ 1LDK東
2024/02/165,980万円87.3万円24階 68.5㎡ 1LDK-
2024/02/163,880万円70.0万円3階 55.46㎡ 1LDK南東
2024/02/166,480万円94.6万円22階 68.5㎡ 1SLDK西
2024/01/158,480万円85.5万円18階 99.2㎡ 2S北東
2023/12/266,380万円72.8万円10階 87.6㎡ 2LDK南西
2023/12/265,980万円82.3万円6階 72.64㎡ 2LDK南西
2023/11/2510,300万円111.6万円27階 92.3㎡ 2LDK+S東
2023/11/254,580万円73.1万円8階 62.64㎡ 1LDK北西
2023/11/254,380万円78.6万円8階 55.76㎡ 1LDK東
2023/10/086,980万円84.4万円17階 82.74㎡ 2LDK東
2023/10/064,000万円72.1万円3階 55.46㎡ 1LDK南東
2023/09/304,380万円79.0万円3階 55.46㎡ 1LDK南東
2023/09/1712,300万円133.3万円27階 92.3㎡ 2LDK+S東
2023/09/174,680万円74.7万円8階 62.64㎡ 1LDK北西
2023/08/264,780万円86.6万円16階 55.2㎡ 1LDK北西
2023/08/264,680万円84.8万円16階 55.2㎡ 1LDK北西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（97.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/26
アーバンライフ神戸三宮ザ・タワー
神戸市中央区加納町六丁目
三ノ宮駅10分 5,380万円97.5万円55.2㎡1DK11階 / 34階建 北西2009年271戸RC
2025/12/29ジークレフ新神戸タワー
神戸市中央区熊内町七丁目
新神戸駅3分 4,290万円84.7万円50.62㎡1LDK17階 / 42階建 北2009年292戸RC
2026/02/28トア山手ザ・神戸タワー
神戸市中央区中山手通三丁目
元町駅5分 6,700万円110.1万円60.88㎡2LDK21階 / 35階建 南西2008年316戸RC
2026/02/22神戸ハーバータワー
神戸市中央区海岸通六丁目
神戸駅8分 6,180万円101.7万円60.79㎡2LDK5階 / 35階建 南東2013年300戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.8%上昇、神戸市中央区では14.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.5万円）は神戸市中央区の平均と比較して23.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
63.6万円/㎡
前年比+2.8%
神戸市中央区
79.2万円/㎡
前年比+14.8%
兵庫県
神戸市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アーバンライフ神戸三宮ザ・タワー
所在地兵庫県神戸市中央区加納町六丁目
交通東海道・山陽本線三ノ宮駅徒歩10分
築年月2009年
階数34階建
総戸数271戸
建物構造RC
土地権利所有権

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